3 Avenue de Beauregard, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Beauregard, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 1 690 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 3 Avenue de Beauregard, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bourgonnière à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 442 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 67 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beauregard à 265 mètres
Ventes au 3 Avenue de Beauregard
Les 0 ventes au 3 Avenue de Beauregard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Beauregard dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Avenue de Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 3 Avenue de Beauregard se situe 38.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Beauregard par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Beauregard se situe 34.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 53.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Beauregard
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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