36 Avenue de Beauregard, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de Beauregard, affiche un prix moyen de 2 881 €/m²0 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 36 Avenue de Beauregard, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bourgonnière.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gâtine à 67 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beauregard à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de Beauregard dans son marché local
Prix du 36 Avenue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Avenue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 36 Avenue de Beauregard se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de Beauregard par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de Beauregard se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 14.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
