33 Avenue de Beauséjour, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Beauséjour, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°28 mais supérieur de 7.64 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 33 Avenue de Beauséjour, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantine à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 815 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 160 mètres
Ventes au 33 Avenue de Beauséjour
Une vente a été recensée au 33 Avenue de Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de Beauséjour, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Beauséjour dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue de Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 33 Avenue de Beauséjour se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Beauséjour par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Beauséjour se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 30.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
