2 Avenue de l'Abbé Henri Grégoire, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Abbé Henri Grégoire, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Avenue de l'Abbé Henri Grégoire, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Quatre Vents.
1 niveau - 4 logements - 300 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 952 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Abbé Henri Grégoire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Abbé Henri Grégoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l'Abbé Henri Grégoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de l'Abbé Henri Grégoire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Abbé Henri Grégoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Abbé Henri Grégoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Abbé Henri Grégoire dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Abbé Henri Grégoire par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Abbé Henri Grégoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 2 Avenue de l'Abbé Henri Grégoire se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Abbé Henri Grégoire par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Abbé Henri Grégoire se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 24.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
