Rue Gaspard Monge, 44800 Saint-Herblain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gaspard Monge, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 586 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gaspard Monge dans son marché local
Prix Rue Gaspard Monge par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gaspard Monge se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 16.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gaspard Monge à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé Rue Gaspard Monge est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gaspard Monge
Les ventes enregistrées Rue Gaspard Monge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gaspard Monge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tillay à 131 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 4978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1231 mètres
- - Collège Le Hérault à 875 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES NANTES à 1531 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 1186 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 126 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gaspard Monge
Adresses Rue Gaspard Monge
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gaspard Monge, classées par tranches de numéros.
