13 bis Avenue de l'Eglantine, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue de l'Eglantine, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°13 et du 0.95 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 bis Avenue de l'Eglantine, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantine à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 924 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 285 mètres
Ventes au 13 bis Avenue de l'Eglantine
Une vente a été recensée au 13 bis Avenue de l'Eglantine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue de l'Eglantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue de l'Eglantine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue de l'Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue de l'Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue de l'Eglantine dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue de l'Eglantine par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 13 bis Avenue de l'Eglantine se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue de l'Eglantine par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue de l'Eglantine se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 45.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
