2 Avenue de l'Espérance, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de l'Espérance, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantine à 254 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 6425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 2402 mètres
- - Collège Le Hérault à 974 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1799 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 320 mètres
Ventes au 2 Avenue de l'Espérance
Les 2 ventes au 2 Avenue de l'Espérance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 930 €/m², le 2 Avenue de l'Espérance se situe 37.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Espérance par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Espérance se situe 54.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 59.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de l'Espérance
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de l'Espérance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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