9 Avenue de l'Espérance, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 Avenue de l'Espérance, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantine à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 918 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 265 mètres
Ventes au 9 Avenue de l'Espérance
Une vente a été recensée au 9 Avenue de l'Espérance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de l'Espérance, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 9 Avenue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 9 Avenue de l'Espérance se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de l'Espérance par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de l'Espérance se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 43.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
