86 Avenue de la Branchoire, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 86 Avenue de la Branchoire, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 117 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
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À propos du 86 Avenue de la Branchoire, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Crémetterie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 21 parkings - 372 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neruda à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 255 mètres
- - Collège Anne Frank à 255 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1012 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 285 mètres
Ventes au 86 Avenue de la Branchoire
Les 2 ventes au 86 Avenue de la Branchoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue de la Branchoire dans son marché local
Prix du 86 Avenue de la Branchoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Branchoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 86 Avenue de la Branchoire se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue de la Branchoire par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue de la Branchoire se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 41.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 86 Avenue de la Branchoire
Les biens actuellement en vente autour du 86 Avenue de la Branchoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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