Avenue Michel Lecour Grandmaison, 44800 Saint-Herblain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Michel Lecour Grandmaison, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 133 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Michel Lecour Grandmaison dans son marché local
Prix Avenue Michel Lecour Grandmaison par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Michel Lecour Grandmaison se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 31.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Michel Lecour Grandmaison à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé Avenue Michel Lecour Grandmaison est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Michel Lecour Grandmaison
Les ventes enregistrées Avenue Michel Lecour Grandmaison témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Michel Lecour Grandmaison
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crémetterie à 270 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 4415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 656 mètres
- - Collège Anne Frank à 656 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1528 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 542 mètres
- - Ecole primaire publique La Crémetterie à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Michel Lecour Grandmaison
Adresses Avenue Michel Lecour Grandmaison
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Michel Lecour Grandmaison, classées par tranches de numéros.
