25 Avenue de la Libération, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°22 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 25 Avenue de la Libération, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Moulin du Tillay-La Garotterie.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonac à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 943 mètres
- - Collège Anne Frank à 943 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 847 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de la Libération, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 25 Avenue de la Libération se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Libération par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Libération se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 44.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
