8 Avenue de la Libération, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Avenue de la Libération, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Moulin du Tillay-La Garotterie.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnoliers à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1043 mètres
- - Collège Anne Frank à 1043 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 951 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Libération, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 8 Avenue de la Libération se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Libération par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Libération se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 36.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
