3 Avenue de la République, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue de la République, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Moulin du Tillay-La Garotterie.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nain à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1183 mètres
- - Collège Le Hérault à 1019 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 1025 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 563 mètres
Ventes au 3 Avenue de la République
Les 0 ventes au 3 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 3 Avenue de la République se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la République par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la République se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -3.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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