4 Avenue de Marly, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Marly, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°3 et du 0.81 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Avenue de Marly, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvardière à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 599 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1017 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 639 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Marly
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Marly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Marly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Marly, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Marly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Marly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Marly dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Marly par rapport à la voie
Sur Avenue de Marly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 4 Avenue de Marly se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Marly par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Marly se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 48.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
