5 Avenue de Marly, 44800 Saint-Herblain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Marly, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue de Marly, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Route de Vannes.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvardière à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 582 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1013 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 629 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Marly
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Marly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Marly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Marly, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Marly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Marly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Marly dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Marly par rapport à la voie
Sur Avenue de Marly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 5 Avenue de Marly se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Marly par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Marly se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 10.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Avenue de Marly
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 178 450 € au 5 Avenue de Marly à Saint-Herblain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 461 € en assurant vous-même les visites, ou 2 231 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
