2 Avenue de Meudon, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Meudon, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et du 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Avenue de Meudon, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Thébaudières.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeronnettes à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 999 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 436 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Meudon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Meudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Meudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Meudon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Meudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Meudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Meudon dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Meudon par rapport à la voie
Sur Avenue de Meudon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 2 Avenue de Meudon se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Meudon par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Meudon se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 27.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
