13 Avenue de Rambouillet, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue de Rambouillet, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeronnettes à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1039 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 422 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 221 mètres
Ventes au 13 Avenue de Rambouillet
Les 0 ventes au 13 Avenue de Rambouillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Rambouillet dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Rambouillet par rapport à la voie
Sur Avenue de Rambouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 13 Avenue de Rambouillet se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Rambouillet par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Rambouillet se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -1.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue de Rambouillet
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Rambouillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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