18 Avenue de Tolède, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Tolède, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 10.93 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 Avenue de Tolède, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantine à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 865 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Tolède
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Tolède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Tolède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Tolède, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Tolède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Tolède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Tolède dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Tolède par rapport à la voie
Sur Avenue de Tolède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 18 Avenue de Tolède se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Tolède par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Tolède se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 17.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
