24 Avenue de Tolède, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de Tolède, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 24 Avenue de Tolède, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantine à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 836 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de Tolède
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de Tolède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de Tolède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de Tolède, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Tolède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Tolède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Tolède dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Tolède par rapport à la voie
Sur Avenue de Tolède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 24 Avenue de Tolède se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Tolède par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de Tolède se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 22.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
