24 Avenue de Tolède, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 24 Avenue de Tolède, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantine à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 836 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 188 mètres
Ventes au 24 Avenue de Tolède
Les 0 ventes au 24 Avenue de Tolède constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Tolède dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Tolède par rapport à la voie
Sur Avenue de Tolède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 24 Avenue de Tolède se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Tolède par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de Tolède se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 2.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Avenue de Tolède
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue de Tolède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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