18 Avenue des Bergeronnettes, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Bergeronnettes, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 Avenue des Bergeronnettes, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Thébaudières.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeronnettes à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 983 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 406 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 247 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Bergeronnettes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Bergeronnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Bergeronnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Bergeronnettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Bergeronnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Bergeronnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Bergeronnettes dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Bergeronnettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Bergeronnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 18 Avenue des Bergeronnettes se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Bergeronnettes par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Bergeronnettes se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 30.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
