Avenue des Rouges-Gorges, 44800 Saint-Herblain

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 842 €

de 2 254 € à 3 305 €

Maison

Prix moyen au m²

3 690 €

de 2 638 € à 4 367 €

Avenue des Rouges-Gorges, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 842 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

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Prix Avenue des Rouges-Gorges dans son marché local

Prix Avenue des Rouges-Gorges par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique

À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Rouges-Gorges se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 21.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Chaville, 44800 Saint-Herblain(2,917 €)

Avenue de Chevreuse, 44800 Saint-Herblain(2,230 €)

Avenue des Bergeronnettes, 44800 Saint-Herblain(2,815 €)

Avenue des Hirondelles, 44800 Saint-Herblain(2,806 €)

Ventes DVF Avenue des Rouges-Gorges

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue des Rouges-Gorges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergeronnettes à 138 mètres
- La Basse Indre - Saint-Herblain à 6083 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1054 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 460 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 460 mètres
- Ecole maternelle publique Joli Mai à 265 mètres
- Ecole élémentaire publique Joli Mai à 270 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Chaville

Avenue de Chevreuse

Avenue des Bergeronnettes

Avenue des Hirondelles

Avenue des Martins Pêcheurs

Le parc immobilier Avenue des Rouges-Gorges

Avenue des Rouges-Gorges est située dans les quartiers Les Thébaudières / Route de Vannes. Elle compte 6767 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue des Rouges-Gorges

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Rouges-Gorges, classées par tranches de numéros.

3 Avenue des Rouges-Gorges, 44800 Saint-Herblain

4 Avenue des Rouges-Gorges, 44800 Saint-Herblain

5 Avenue des Rouges-Gorges, 44800 Saint-Herblain

6 Avenue des Rouges-Gorges, 44800 Saint-Herblain

7 Avenue des Rouges-Gorges, 44800 Saint-Herblain

8 Avenue des Rouges-Gorges, 44800 Saint-Herblain

9 Avenue des Rouges-Gorges, 44800 Saint-Herblain

10 Avenue des Rouges-Gorges, 44800 Saint-Herblain

11 Avenue des Rouges-Gorges, 44800 Saint-Herblain

12 Avenue des Rouges-Gorges, 44800 Saint-Herblain

13 Avenue des Rouges-Gorges, 44800 Saint-Herblain

14 Avenue des Rouges-Gorges, 44800 Saint-Herblain

15 Avenue des Rouges-Gorges, 44800 Saint-Herblain

17 Avenue des Rouges-Gorges, 44800 Saint-Herblain

19 Avenue des Rouges-Gorges, 44800 Saint-Herblain

20 Avenue des Rouges-Gorges, 44800 Saint-Herblain

22 Avenue des Rouges-Gorges, 44800 Saint-Herblain

24 Avenue des Rouges-Gorges, 44800 Saint-Herblain

Quelques biens en vente à proximité du Avenue des Rouges-Gorges

Les biens actuellement en vente autour du Avenue des Rouges-Gorges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.