24 Avenue des Bergeronnettes, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue des Bergeronnettes, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°26 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 24 Avenue des Bergeronnettes, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Thébaudières.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeronnettes à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1032 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 472 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 316 mètres
Ventes au 24 Avenue des Bergeronnettes
Une vente a été recensée au 24 Avenue des Bergeronnettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue des Bergeronnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue des Bergeronnettes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Bergeronnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Bergeronnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue des Bergeronnettes dans son marché local
Prix du 24 Avenue des Bergeronnettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Bergeronnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 24 Avenue des Bergeronnettes se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue des Bergeronnettes par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue des Bergeronnettes se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 24.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
