16 Avenue des Dahlias, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Dahlias, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 9.22 % à celui du n°14 et du 6.78 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 16 Avenue des Dahlias, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Crémetterie.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertre à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 424 mètres
- - Collège Anne Frank à 424 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1220 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 370 mètres
- - Ecole primaire publique La Crémetterie à 101 mètres
Ventes au 16 Avenue des Dahlias
Une vente a été recensée au 16 Avenue des Dahlias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue des Dahlias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Dahlias dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Avenue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 16 Avenue des Dahlias se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Dahlias par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Dahlias se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 29.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
