13 Avenue des Flamants Roses, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Flamants Roses, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Avenue des Flamants Roses, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Thébaudières.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noëlles à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 835 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 337 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Flamants Roses
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Flamants Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Flamants Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Flamants Roses, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Flamants Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Flamants Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Flamants Roses dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Flamants Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Flamants Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 13 Avenue des Flamants Roses se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Flamants Roses par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Flamants Roses se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 40.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
