8 Avenue des Flamants Roses, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Flamants Roses, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°13 et du 8.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Avenue des Flamants Roses, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Thébaudières.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noëlles à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 830 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 329 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 273 mètres
Ventes au 8 Avenue des Flamants Roses
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Flamants Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Flamants Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Flamants Roses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Flamants Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Flamants Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Flamants Roses dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Flamants Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Flamants Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 8 Avenue des Flamants Roses se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Flamants Roses par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Flamants Roses se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 45.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
