4 Avenue des Hirondelles, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 11.15 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Avenue des Hirondelles, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeronnettes à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1029 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 419 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Hirondelles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 4 Avenue des Hirondelles se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Hirondelles par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Hirondelles se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 17.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
