22 Avenue des Martins Pêcheurs, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Martins Pêcheurs, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.55 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 Avenue des Martins Pêcheurs, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noëlles à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 803 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 201 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 201 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 106 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Martins Pêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Martins Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Martins Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Martins Pêcheurs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Martins Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Martins Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Martins Pêcheurs dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Martins Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Martins Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 22 Avenue des Martins Pêcheurs se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Martins Pêcheurs par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Martins Pêcheurs se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 11.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
