22 Avenue des Plantes, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Plantes, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°24 et du 3.31 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 22 Avenue des Plantes, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantine à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 1064 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 513 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Plantes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Plantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Plantes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Plantes dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Plantes par rapport à la voie
Sur Avenue des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 22 Avenue des Plantes se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Plantes par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Plantes se situe 26.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 58.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
