4 Avenue des Plantes, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Plantes, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 mais supérieur de 21.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 4 Avenue des Plantes, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 1134 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 632 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Plantes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Plantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Plantes, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Plantes dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Plantes par rapport à la voie
Sur Avenue des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 4 Avenue des Plantes se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Plantes par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Plantes se situe 32.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 65.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
