22 Avenue des Troënes, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Troënes, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°25 et de 3.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Avenue des Troënes, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Crémetterie.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crémetterie à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 292 mètres
- - Collège Anne Frank à 292 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1135 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 227 mètres
- - Ecole primaire publique La Crémetterie à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Troënes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Troënes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Troënes dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Troënes par rapport à la voie
Sur Avenue des Troënes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 22 Avenue des Troënes se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Troënes par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Troënes se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 21.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
