2 bis Avenue des Troënes, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue des Troënes, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 911 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
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À propos du 2 bis Avenue des Troënes, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Crémetterie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 440 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0488 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0487 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crémetterie à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 391 mètres
- - Collège Anne Frank à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 287 mètres
- - Ecole primaire publique La Crémetterie à 215 mètres
Ventes au 2 bis Avenue des Troënes
Les 0 ventes au 2 bis Avenue des Troënes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue des Troënes dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue des Troënes par rapport à la voie
Sur Avenue des Troënes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 2 bis Avenue des Troënes se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue des Troënes par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue des Troënes se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 19.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue des Troënes
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