8 Avenue des Troënes, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue des Troënes, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Crémetterie.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crémetterie à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 371 mètres
- - Collège Anne Frank à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 277 mètres
- - Ecole primaire publique La Crémetterie à 201 mètres
Ventes au 8 Avenue des Troënes
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Troënes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Troënes dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Troënes par rapport à la voie
Sur Avenue des Troënes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 8 Avenue des Troënes se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Troënes par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Troënes se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -2.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Troënes
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Troënes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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