20 Avenue des Vertes Vallées, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue des Vertes Vallées, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 20 Avenue des Vertes Vallées, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgonnière à 237 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hermeland à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue des Vertes Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue des Vertes Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue des Vertes Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue des Vertes Vallées, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Vertes Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Vertes Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Vertes Vallées dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Vertes Vallées par rapport à la voie
Sur Avenue des Vertes Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 20 Avenue des Vertes Vallées se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Vertes Vallées par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue des Vertes Vallées se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 38.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
