8 Avenue des Vertes Vallées, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Vertes Vallées, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°7 et de 4.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Avenue des Vertes Vallées, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Chérel à 174 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hermeland à 216 mètres
Ventes au 8 Avenue des Vertes Vallées
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Vertes Vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Vertes Vallées dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Vertes Vallées par rapport à la voie
Sur Avenue des Vertes Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 8 Avenue des Vertes Vallées se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Vertes Vallées par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Vertes Vallées se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 32.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
