9 Avenue des Vertes Vallées, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Vertes Vallées, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Avenue des Vertes Vallées, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Chérel à 176 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hermeland à 218 mètres
Ventes au 9 Avenue des Vertes Vallées
Une vente a été recensée au 9 Avenue des Vertes Vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Vertes Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Vertes Vallées, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Vertes Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Vertes Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Vertes Vallées dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Vertes Vallées par rapport à la voie
Sur Avenue des Vertes Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 9 Avenue des Vertes Vallées se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Vertes Vallées par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Vertes Vallées se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 38.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
