1 Avenue du Docteur Rappin, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Docteur Rappin, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 bis mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 1 Avenue du Docteur Rappin, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Route de Vannes.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 807 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 546 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Docteur Rappin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Docteur Rappin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Docteur Rappin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Docteur Rappin, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Docteur Rappin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Docteur Rappin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Docteur Rappin dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Docteur Rappin par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Rappin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 1 Avenue du Docteur Rappin se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Docteur Rappin par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Docteur Rappin se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 43.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
