12 Avenue du Docteur Rappin, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Docteur Rappin, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°5 et de 1.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 12 Avenue du Docteur Rappin, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 788 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 539 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 488 mètres
Ventes au 12 Avenue du Docteur Rappin
Une vente a été recensée au 12 Avenue du Docteur Rappin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Docteur Rappin dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Docteur Rappin par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Rappin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 12 Avenue du Docteur Rappin se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Docteur Rappin par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Docteur Rappin se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 40.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
