21 Avenue du Golf, 44800 Saint-Herblain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 21 Avenue du Golf, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Route de Vannes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 22 parkings - 377 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvardière à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1329 mètres
- - Collège Le Hérault à 329 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 740 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 534 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Golf
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Golf, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 21 Avenue du Golf à Saint-Herblain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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