3 Avenue du Golf, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Golf, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², supérieur de 11.95 % à celui du n°4 et de 16.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue du Golf, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Route de Vannes.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvardière à 145 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 6192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1415 mètres
- - Collège Le Hérault à 395 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 587 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 602 mètres
Ventes au 3 Avenue du Golf
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Golf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Golf dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Golf par rapport à la voie
Sur Avenue du Golf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 3 Avenue du Golf se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Golf par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Golf se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 23.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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