3 Avenue du Golf, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Golf, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², supérieur de 11.69 % à celui du n°1 bis et du 12.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Avenue du Golf, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Route de Vannes.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvardière à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1415 mètres
- - Collège Le Hérault à 395 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 587 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 602 mètres
Ventes au 3 Avenue du Golf
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Golf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Golf, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Golf dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Golf par rapport à la voie
Sur Avenue du Golf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 3 Avenue du Golf se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Golf par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Golf se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 48.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
