22 Avenue du Parnasse, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Parnasse, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 Avenue du Parnasse, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Bouvardière.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudelaire à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Parnasse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Parnasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Parnasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Parnasse, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Parnasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Parnasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Parnasse dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Parnasse par rapport à la voie
Sur Avenue du Parnasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 22 Avenue du Parnasse se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Parnasse par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Parnasse se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 23.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
