Boulevard du Val de Chézine, 44800 Saint-Herblain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Val de Chézine, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 812 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Val de Chézine dans son marché local
Prix Boulevard du Val de Chézine par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Val de Chézine se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 9.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Val de Chézine à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé Boulevard du Val de Chézine est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Val de Chézine
Les ventes enregistrées Boulevard du Val de Chézine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 167 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Val de Chézine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Sue à 132 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 5850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1936 mètres
- - Collège Le Hérault à 506 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1488 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 354 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Val de Chézine
Adresses Boulevard du Val de Chézine
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Val de Chézine, classées par tranches de numéros.
