23 Avenue du Parnasse, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Parnasse, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°23 bis et de n°25.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 23 Avenue du Parnasse, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Bouvardière.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 269 mètres
Ventes au 23 Avenue du Parnasse
Les 2 ventes au 23 Avenue du Parnasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Parnasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Parnasse, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Parnasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Parnasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Parnasse dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Parnasse par rapport à la voie
Sur Avenue du Parnasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 23 Avenue du Parnasse se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Parnasse par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Parnasse se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 17.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
