32 Avenue du Parnasse, 44800 Saint-Herblain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Parnasse, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue du Parnasse, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Bouvardière.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Parnasse
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Parnasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Parnasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Parnasse, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Parnasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Parnasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Parnasse dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Parnasse par rapport à la voie
Sur Avenue du Parnasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 32 Avenue du Parnasse se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Parnasse par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Parnasse se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 7.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 450 € au 32 Avenue du Parnasse à Saint-Herblain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 336 € en assurant vous-même les visites, ou 2 168 € si le professionnel les prend en charge.
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