4 Avenue du Parnasse, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Parnasse, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 22.84 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Avenue du Parnasse, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Bouvardière à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 1 parking - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Carcouët à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 650 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 233 mètres
Ventes au 4 Avenue du Parnasse
Une vente a été recensée au 4 Avenue du Parnasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Parnasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Parnasse, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Parnasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Parnasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Parnasse dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Parnasse par rapport à la voie
Sur Avenue du Parnasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 4 Avenue du Parnasse se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Parnasse par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Parnasse se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 14.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
