3 Avenue du Patureau, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Patureau, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Avenue du Patureau, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bourgonnière.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gâtine à 102 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 866 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beauregard à 213 mètres
Ventes au 3 Avenue du Patureau
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Patureau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Patureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Patureau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Patureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Patureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Patureau dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Patureau par rapport à la voie
Sur Avenue du Patureau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 3 Avenue du Patureau se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Patureau par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Patureau se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 25.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
