4 Avenue du Patureau, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Patureau, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 Avenue du Patureau, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bourgonnière.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gâtine à 108 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 876 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beauregard à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Patureau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Patureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Patureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Patureau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Patureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Patureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Patureau dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Patureau par rapport à la voie
Sur Avenue du Patureau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 4 Avenue du Patureau se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Patureau par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Patureau se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 25.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
