12 Avenue du Petit Trianon, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Petit Trianon, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², supérieur de 9.49 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Avenue du Petit Trianon, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvardière à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1368 mètres
- - Collège Le Hérault à 411 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 762 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 539 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Petit Trianon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Petit Trianon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Petit Trianon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Petit Trianon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Petit Trianon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Petit Trianon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Petit Trianon dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Petit Trianon par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Trianon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 12 Avenue du Petit Trianon se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Petit Trianon par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Petit Trianon se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 38.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
