6 Avenue du Pin, 44800 Saint-Herblain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Pin, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Avenue du Pin, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne Bernard à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 536 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1079 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 529 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue du Pin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Pin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Pin dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Pin par rapport à la voie
Sur Avenue du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 6 Avenue du Pin se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Pin par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Pin se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 12.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 650 € au 6 Avenue du Pin à Saint-Herblain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 566 € en assurant vous-même les visites, ou 2 283 € si le professionnel les prend en charge.
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