Avenue des Genêts, 44800 Saint-Herblain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Genêts, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 587 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Avenue des Genêts
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Genêts dans son marché local
Prix Avenue des Genêts par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Genêts se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 26.94 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Genêts à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé Avenue des Genêts est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.88 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Genêts
Les ventes enregistrées Avenue des Genêts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Genêts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully Prudhomme à 211 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 6208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1676 mètres
- - Collège Le Hérault à 400 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1075 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 449 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 455 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Genêts
Adresses Avenue des Genêts
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Genêts, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Avenue des Genêts
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 129 350 € au Avenue des Genêts à Saint-Herblain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 617 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
