23 Avenue Florencio Martinez, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue Florencio Martinez, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Pelousière.
1 niveau - 4003 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000DC, - Parcelle n°0428 - Feuille 000DC, - Parcelle n°0462 - Feuille 000DC, - Parcelle n°0172 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 362 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pelousière à 124 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 736 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 442 mètres
- - Ecole primaire publique Stéphane Hessel à 103 mètres
Ventes au 23 Avenue Florencio Martinez
Les 0 ventes au 23 Avenue Florencio Martinez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Florencio Martinez dans son marché local
Prix du 23 Avenue Florencio Martinez par rapport à la voie
Sur Avenue Florencio Martinez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 23 Avenue Florencio Martinez se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Florencio Martinez par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Florencio Martinez se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 16.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Florencio Martinez
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Florencio Martinez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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